Teren intravilan varianta Ovidiu 2000mp

VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan excelent poziționat, situat în noul cartier de vile din zona de dezvoltare a orașului Ovidiu – varianta Ovidiu.

Terenul beneficiază de reglementare urbanistică prin PUZ aprobat și dispune de toate utilitățile necesare, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte comerciale/servicii. Zona este în plină expansiune, fiind caracterizată de construcții moderne, infrastructură nouă și acces facil către punctele de interes din Constanța și împrejurimi.

Caracteristici principale

Suprafață generoasă cu deschidere stradală de 40 m
Regim de înălțime permis: P+2E+M (înălțime maximă 14 m)
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05
Clasificare: Teren intravilan, cu toate actele la zi – cadastru și intabulare, adeverință de intrare în intravilan și certificat de urbanism pentru informare

Utilități

Apă

Canalizare

Energie electrică

Gaze (dacă este cazul – se poate adăuga)

Destinație recomandată

Locuințe individuale sau colective de tip vilă
Spații comerciale
Clădiri de servicii
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare urbană, cu potențial crescut de valorizare.

Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați.