Apartament decomandat 3 camere | LKB Residence | Elvila

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cadrul noului proiect rezidențial LKB Residence, amplasat în zona Elvila, pe Strada Ionel Teodoreanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul municipiului Constanța.

Parte a unui ansamblu boutique format din doar 7 apartamente, această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință spațioasă, construită la standarde moderne, într-un imobil cu puțini vecini, care oferă intimitate, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

La fiecare etaj sunt amplasate doar două apartamente, fără pereți comuni între ele, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort.

Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, prevăzut cu lift, și beneficiază de o compartimentare decomandată, eficientă și echilibrată, ideală pentru o familie care apreciază spațiile generoase și funcționalitatea.

Prețul afișat include TVA și este deductibil.

Informații generale

• Apartament cu 3 camere, decomandat
• Suprafață utilă: 99,12 mp
• Suprafață totală: 108,53 mp
• Suprafață construită: 133,45 mp
• Etaj: 1/3
• An construcție: 2026
• Bloc nou, structură din beton armat și zidărie BCA

Compartimentare

Locuința este compusă din

• Living generos cu zonă de dining
• Bucătărie separată
• Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu dedicat pentru dressing
• Dormitor secundar
• Baie principală
• Hol spațios
• Logie și balcon

Suprafețele ample și compartimentarea atent gândită oferă confortul unei locuințe moderne, adaptate nevoilor unei familii, cu zone bine delimitate pentru relaxare și viața de zi cu zi.

Dotări și predare

Apartamentul se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară după propriul stil.

Pachetul de predare include

• Pereți finisați și vopsiți cu lavabil alb
• Ușă de acces montată
• Încălzire prin pardoseală
• Centrală termică proprie
• Aer condiționat inclus
• Tâmplărie premium QFORT

Despre proiect

LKB Residence este un proiect rezidențial boutique dezvoltat cu accent pe calitatea construcției, eficiența energetică și confortul locuirii.

Imobilul beneficiază de

• Lift modern
• Garaje și locuri de parcare disponibile separat
• Boxe pentru depozitare
• Curte amenajată, betonată și pavată
• Loc de joacă pentru copii

Pentru un nivel ridicat de confort termic și fonic, construcția beneficiază de :

• Izolație exterioară cu 15 cm polistiren și 15 cm vată minerală
• Pereți exteriori cu grosime de 25 cm
• Pereți interiori cu grosime de 15 cm

Localizare și proximități

LKB Residence beneficiază de o poziționare excelentă în zona Elvila, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului:

• Lacul Siutghiol
• Vivo! Constanța
• Tom Shopping Center
• Carrefour Tom
• Campusul Universitar
• Stațiunea Mamaia
• Școli și grădinițe
• Centre comerciale, restaurante și zone de agrement
• Principalele artere de circulație ale municipiului

Prin numărul redus de apartamente, suprafețele generoase, calitatea construcției și amplasarea într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung.

Imaginile utilizate sunt randări cu caracter informativ și au rol de prezentare.

Preț fără TVA: 157.162 €

TVA (21%): 33.004 €

Preț total cu TVA inclus: 190.166 €

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.